• <strong>查香港马开奖结果:专题</strong>
  • 本港台开奖现场直播在线
  • 国家行政学院中国领导科
联系我们
您的当前位置:主页 > 联系我们 >

查香港马开奖结果:专题传达学习贯彻习近平总

2019-01-03 16:01
分享到:
查香港马开奖结果:专题传达学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话精神和 2月,江苏省无锡市某投资公司向无锡市梁溪区人民法院起诉称,他们公司是无锡市某小区地下人防车位的投资人,主张人防车位租金收益归公司所有。

梁溪区法院历经一年多调查取证、十余次开庭,于2017年3月作出判决,认定涉案小区人防工程的建筑成本已分摊到地面商品房购房款中,人防工程的建设成本随着商品房的销售、业主购房的完成,实际已转化为小区全体业主承担,故地下人防车位收益权应当归全体业主。

二审期间,就讼争小区的人防工程建设费用问题,无锡市中院特地书面咨询了无锡市物价局。物价局回函明确,小区土建费包括人防工程及门窗,认证后计入开发成本,经认定后的商品房开发成本包括在商品房销售价格中。

1997年1月1日开始实施、2009年8月修订的人民防空法规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。

在林仁聪看来,物权法等法律没有对人防车位的产权进行具体规定,人民防空法虽然没有明确人民防空工程的产权归属,但规定“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有”,加之《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定人防车位不计入公用建筑面积,无法办理产权登记的人防车位,应由开发商管理、使用和出租。

陈幽泓认为,当务之急是由国家对地下人防停车位的权属作出明确规定,可以在修改相关法律时进行明确,也可以在对相关法律进行司法解释时予以明确。

北京一位从事投融资业务的律师分析认为,小区的地下人防车位,建设在小区人防工程内,非战时用于停车的地方。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。结合人民防空法、物权法的相关规定,地下人防车位归属国家所有,产权既不属于开发商,也不属于全体业主。

这位律师进一步分析说,根据人民防空法的规定,即使由包括开发商在内的单位和全体业主投资建设车位,也只是享有对车位的管理权、收益权。

这位律师告诉《法制日报》记者,对于地下人防停车位,可以考虑由国家相关法律法规明确产权归国家所有,使用权、管理权和收益权归属投资人,这样既可以明确人防停车位的权属从而减少纠纷,也有利于鼓励社会各界参与投资建设人防工程。

前述北京这位律师解释说,我国法律已经承认了地下空间可以单独取得所有权,随着社会的发展,土地资源日趋紧张,地下建筑在城市中的作用越来越重要。

在这位律师看来,正是在这种背景下,《城市地下空间开发利用管理规定》对该类车位的权属有不同于物权法的规定,即“地下工程应本着

据了解,房产管理部门在核定建筑面积时,,可以单独取得所有权。

这位律师建议,针对非人防的地下停车位,应当根据物权法的规定,依法赋予其单独的所有权,可以独立投资建设、获得收益。

这其实并非新鲜事。早在2011年,上海市第二中级人民法院就审结全国首例屋顶平台停车场权属纠纷案件。

为了满足小区车位配置的需要,开发商在获得相关部门审核同意后,将小区一座四层楼的裙房屋顶开辟为机械式屋顶? 逍∷抵浮度菀濉贰0粗泄说闹问废肮撸笆分械募窃刂荒茏魑慰迹虼巳狈τ辛Φ摹⒅苯拥闹ぞ荩辈坏谜妗?/p>

假如姜维真的一心要兴复汉室,他大可以引蜀军主力回撤南川,然后偏安一隅,假以时日,和钟会、邓艾决一雌雄,他的胜率也不是一点没有的。

假如他真的一颗红心向着刘汉,也可以率兵顺流东下,然后再联合吴军,伺机复国。姜维明知后主刘禅已经成邓艾的俘虏,而刘禅发出的让他归降曹魏的指令不过是照邓艾的意思办,可他还是遵令执行了,确也有些令人费解。假如他一心恢复社稷,还有许多种选择的,他却选了诈降这条看似毫无胜算、又有些诡谲离奇的弯路去实践,很不符合常理,也够绕的。以姜维的聪明,绝不会去做如此费力不讨好的糊涂事的。如此看来,姜维归降钟会,是真的投降而非诈降了。

试想想,连蜀国的国君刘禅都投降了,即便姜维想抵抗到底,即便将手上的老本全部拼光,又有什么实际意义呢?

钟会身为魏国后期的衣冠名士,自也不是傻子。从史料中露出的蛛丝马迹看,他也并不是完全不提防足智多谋的姜维,对这位潜伏爪牙的笼中虎,他也是有所戒备的。钟会将印签、车盖等权力的象征物还给姜维,与他卧同榻、出同车,看似亲密无间,其实是不放心,时时将他置于自己的视线范围内。钟会疑心姜维另有所图,所以天天监视他,更时不时露出隐隐杀机。

当初邓艾奇袭阴平得手,魏军出其不意地来到成都平原,迫使后主刘禅献城出降,很有点象如今美军擅长的突袭斩首行动。然而,即便魏军得成都,姜维仍有机会翻盘,他的五万蜀军主力丝毫未损,将孤军深入的邓艾驱逐甚至消灭,是并不难做到的事。令人搔破头皮也想不通的是,姜维率领着这五万蜀军精锐主动放下了武器,基本未作任何抵抗就缴械投降了。

钟会深知姜维不是泛泛之辈,因此放下身段,做些笼络姿态也不奇怪,须知五万蜀军虽然归降,但假若驾驭不好的话,哗变、甚至反戈一击的可能性很大。因此,钟会将姜维盯得死死的,日夜不离其左右,姜维纵有掀天本事也调动不了其蜀军旧部之一兵一卒。

威震西土,自谓功名盖世,不可复为人下,加之猛将精锐尽在己手,遂谋反”。钟会灭掉蜀汉后,加上手握众多精兵强将,起兵反叛。史书上说,钟会先是告发邓艾谋反,他携手姜维,欲杀掉不同意举事的众多魏将,以五万蜀军为先锋进攻长安,然后攻击洛阳、许昌,最终占领中原。

但从事件的前因后果看,姜维不是主谋与策划者,倒更像是被钟会裹挟的被动参与者。钟会是曹魏后期的杰出文学家、军事家,司马师夸他有王佐之才,时人誉之曰“小张良”

,意思是军事才能和汉朝开国元勋张良有的一拼。这样一位智虑深远的高人,真的会在姜维的撺掇下起兵谋反吗?即便从纯军事角度考虑,钟会让姜维率五万蜀军打前锋也不符合常理。北伐中原理应由人熟地熟的魏军做先锋才对,让两眼一抹黑的蜀军作前驱,犹如驱羊饲虎,还不如让他们留守西川更合适,即便打败了也还有一块可以喘息休整、偏安一隅的根据地吧。钟会是深谙韬略的大军事家,姜维也非等闲之辈,不会连这也看不出来吧?

如此草率、弱智而近乎儿戏的行动,似乎不像是钟会所为。果然,钟会的部下还未集结完?

下一篇:没有了